JARDINS DE JOSEPHINE

NB Logements : 37
Garages : oui
Parkings : oui
Architecte : Cabinet Jacques Varennes
À proximité : commerces, collège, campagne, restaurants, axes routiers, gare SNCF

SITUATION
MONISTROL SUR LOIRE a toujours fait la jonction entre FOREZ et VELAY. Située sur la route nationale 88, transformée en voie rapide à la fin du XXe siècle, elle n’est plus qu’à 20 minutes de SAINT ETIENNE, 55 minutes de LYON et 30 minutes de LE PUY EN VELAY.
 La gare de Bas-Monistrol reste un point stratégique sur la ligne SNCF LE PUY – SAINT ETIENNE. Aujourd’hui un tiers des habitants de MONISTROL travaillent sur SAINT ETIENNE.

LES JARDINS DE JOSEPHINE, se situe dans un quartier résidentiel en pleine expansion, centre-ville économique en devenir de la ville avec toutes les commodités à proximité.

DESCRIPTION
Située en lieu et place de l’ancienne piscine municipale, à deux pas de toutes les commodités, la résidence Les JARDINS DE JOSEPHINE, nouvelle promotion FONTVIEILLE & GROSJEAN, ouvrira bientôt ses portes.

Elle sera composée de 3 petits immeubles en R+2 comprenant entre 9 et 13 logements chacun, reliés par les garages en sous-sol. Elle comprendra également 2 locaux professionnels idéaux pour des professions libérales (entrée et parking indépendants en rdc).
Certains logements en rez de jardin auront leur propre entrée indépendante et pour tous de belles terrasses agrémentées d’un jardin privatif aux dimensions plus que confortables.
En étage, chaque logement sera doté d’un grand balcon ou terrasse. Dès le premier étage, la résidence offrira une vue agréable, dégagée et panoramique sur toute la campagne environnante.

Les logements proposés varient du T2 au T5 avec des superficies variant de 42 à 148m2 habitables.

PRESTATIONS
Résidence alliant sécurité et parfaite intégration dans le panorama.
Baies vitrées et fenêtres hautement isolées.
De nombreux appartements bénéficient de 
grandes terrasses et de Jardins privatifs.
Les communs seront traités avec la plus 
grande attention.
Ascenseur spacieux.
Grandes surfaces offrant de très belles 
perspectives.
Chauffage individuel gaz par plancher chauffant basse température.
Sécurité : vidéophone et portail automatique 
commun avec ouverture à distance.
Garage individuel fermé.
Porte palière avec serrure de sûreté ferme
ture 3 points.
Volets roulants électriques.
Possibilité cuisine équipée1.
Salle de bain aménagée avec sèche-serviette.
Sols en carrelage grand format 60×60.
Isolation renforcée pour répondre aux exigences thermiques.
Résidence RT 2012 et normes PMR.